• 搜索

国土资源部、住建部:小产权房不得借不动产登记“洗白”

发布时间:2017-09-22 11:26   来源:未知

新华社北京9月20日电(记者王立彬)针对疏散登记形成的历史遗留问题,国土资源部与住房城乡建设部近日发出告诉,要求各地依法妥善处置,为不动产权力人排忧解难,但不允许所谓小产权房借此合法化。  

随着城乡不动产实行统一登记,房、地分散登记时代形成的历史遗留问题不断涌现,如土地权属起源合法但原开发建设单位未及时申请办理国有土地使用权初始登记,房屋建设单位在国有建设用地开发中存在用地手续不全、擅自转变用途、未按要求缴纳相关税费等情况而未办理国有土地应用权登记等等,从而使购房人凭已获得的房屋所有权证书申请办理不动产转移登记时,可能面临“开发商没了”“土地信息资料不见了”“原开发企业破产了”“开发商没有补齐土地出让金”“手续不全”等一系列问题困扰。为此,两部门要求不动产登记机构和房屋交易治理部门增强配合,共同协商,推动地方政府依法合规分类妥善处理,及时为大众解决问题,但要预防小产权房通过不动产登记合法化。

为进一步解决不动产登记“中阻塞”问题,切实便民利民,两部门要求房屋交易与不动产登记机构分设的处所,两部门进驻统一个服务大厅,设置同一个受理窗口,依照“进一个门、跑一次路”原则,实现房屋交易与不动产登记有效衔接,一个窗口受理。波及交易需办理事项,一般交易业务3个工作日内办结,较为复杂的5个工作日内办结。但凡可以通过网上办理的房屋交易和不动产登记事项,不得要求当事人到现场办理。    

上一篇:北京首套房贷利率再提高 部分银行上浮10%到20%
下一篇:小产权房不得借不动产登记“洗白”